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” 嘉兴银发【2017】45号文件即由人民银行嘉兴市中心支行、嘉兴银监分局共同发布的《关于加强住房信贷政策管理的通知》,按照该文件,本市户籍居民首套住房首付比例不低于30%,非本市户籍居民家庭首付比例不低于50%;拥有一套住房且贷款未结清的本市户籍居民家庭,二套房首付款比例调整为不低于50%。
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“对拥有两套及以上住房的客户,银行如果限制这类客户,不予贷款,把有限的贷款额度留给拥有两套以下住房的人,我认为这和‘房子是用来住的,不是用来炒的’的定位以及‘满足首套刚需、支持改善需求’的目标是一致的。
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如此反复,她成长得很快,逐渐有了独立接触客户的机会,“那时候,每次谈完一个客户,我就会回头想一下,如果这个点换一个角度去跟客户介绍,会不会更好一些,就是这样一点点积累,经验逐渐多了起来。
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”从像海绵一样不断吸水,汲取养分,灵活运用手中的尺子做好前期工作,到痛苦改变,加强设计合理性、图纸细化,让空间更饱满有温度,再到后来领悟到做设计不单单只是设计空间,而是要做更多有情怀有感情的东西,7年的时间,徐芳已经从当初有些畏缩的女孩,成长为能够独当一面,在设计中彰显风范的优秀设计师。
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尤其是对于拥有两套及以上住房并已经结清贷款的家庭,再次申请贷款购买住房的,根据此前规定,银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。
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去设计展会寻找灵感,学习经验;碰到新鲜事物,第一时间就去尝试;坚持画画,让自己静下心来做设计……徐芳有着很严重的“职业病”,在她的手机相册里,收藏着上千张照片,有旅途中看到的好的设计,有平时生活中碰到的有趣的事物,也有好看的设计图、收口细节等。
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