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二手房方面,自今年小阳春回暖以来,3-4月份,二手房价格环比涨幅有所扩大,5月价格环比涨幅达到1.3%创下近31个月来新高。
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4月至6月,成交量平均都在12500套以上。
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黄建军认为,在当前新房限价、二手房挂牌量大的特殊时期,成交周期变得很长,对于诚心出售的房东来说,往往需要大幅降价才能够真正成交。
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去年3月至6月,杭州市区平均成交11817套,今年这4个月的平均成交量为12056套。
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尤其是富阳和临安,都有了较大幅度的回暖。
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前两天,冯女士说,这套房子终于成交了,最后的价格是300万元,单价仅3.06万元/平方米。
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